Odsprzedaż: Kraków, Mariana Domagały 41A

45 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Mariana Domagały 41A w Krakowie kupiono 25.03.2022 za 342 000 zł (7 535 zł/m²) i sprzedano 28.07.2025 za 690 000 zł (15 202 zł/m²), po 40,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 348 000 zł, czyli 101,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.03.2022, zł/m²

7 535

342 000 zł

Sprzedaż 28.07.2025, zł/m²

15 202

690 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 667

348 000 zł · 101,8%

Trzymanie

40,1 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,1 mies. (1 221 dni)
Różnica cen brutto: 348 000 zł
ROI: 101,8%
ROI roczne: 23,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 535 zł/m²sprzedaż 15 202 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Domagały 41A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025325 → 788 tys. zł+463+142,6%53 m²43,5 mies.2 p.odsprzedaż 07.2024210 → 480 tys. zł+270+128,7%26 m²26,3 mies.4 p.odsprzedaż 10.2022183 → 363 tys. zł+180+98,5%25 m²6,8 mies.1 p.