Flip: Kraków, Mariana Domagały 33F

34 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Mariana Domagały 33F w Krakowie kupiono 26.03.2024 za 465 000 zł (13 753 zł/m²) i sprzedano 04.10.2024 za 544 000 zł (16 090 zł/m²), po 6,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 26.03.2024, zł/m²

13 753

465 000 zł

Sprzedaż 04.10.2024, zł/m²

16 090

544 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 337

79 000 zł · 17,0%

Trzymanie

6,3 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,3 mies. (192 dni)
Różnica cen brutto: 79 000 zł
ROI: 17,0%
ROI roczne: 34,8%
Rynek w tym czasie (miasto): 5,2%
Ponad rynek: +11,8 pp · 54 812 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 13 753 zł/m²sprzedaż 16 090 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Domagały 33F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024223 → 465 tys. zł+242+108,4%34 m²40,0 mies.1 p.odsprzedaż 09.2023558 → 790 tys. zł+232+41,7%67 m²17,9 mies.3 p. 04.2022340 → 430 tys. zł+90+26,3%48 m²14,4 mies.3 p. 02.2022322 → 440 tys. zł+118+36,8%46 m²7,7 mies.4 p. 01.2022420 → 611 tys. zł+191+45,4%67 m²6,2 mies.2 p. 10.2021278 → 403 tys. zł+125+44,8%46 m²6,0 mies.parter 09.2021223 → 358 tys. zł+135+60,3%33 m²10,1 mies.2 p. 06.2021207 → 305 tys. zł+98+47,1%32 m²7,1 mies.parter 04.2021284 → 395 tys. zł+111+39,3%46 m²2,1 mies.parter 02.2021220 → 260 tys. zł+40+18,0%33 m²2,9 mies.1 p.