Flip: Kraków, Mariana Domagały 33F

48 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Mariana Domagały 33F w Krakowie kupiono 09.02.2021 za 340 347 zł (7 088 zł/m²) i sprzedano 22.04.2022 za 430 000 zł (8 955 zł/m²), po 14,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 89 653 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.02.2021, zł/m²

7 088

340 347 zł

Sprzedaż 22.04.2022, zł/m²

8 955

430 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 867

89 653 zł · 26,3%

Trzymanie

14,4 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,4 mies. (437 dni)
Różnica cen brutto: 89 653 zł
ROI: 26,3%
ROI roczne: 21,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 088 zł/m²sprzedaż 8 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Domagały 33F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024465 → 544 tys. zł+79+17,0%34 m²6,3 mies.1 p. 03.2024223 → 465 tys. zł+242+108,4%34 m²40,0 mies.1 p.odsprzedaż 09.2023558 → 790 tys. zł+232+41,7%67 m²17,9 mies.3 p. 02.2022322 → 440 tys. zł+118+36,8%46 m²7,7 mies.4 p. 01.2022420 → 611 tys. zł+191+45,4%67 m²6,2 mies.2 p. 10.2021278 → 403 tys. zł+125+44,8%46 m²6,0 mies.parter 09.2021223 → 358 tys. zł+135+60,3%33 m²10,1 mies.2 p. 06.2021207 → 305 tys. zł+98+47,1%32 m²7,1 mies.parter 04.2021284 → 395 tys. zł+111+39,3%46 m²2,1 mies.parter 02.2021220 → 260 tys. zł+40+18,0%33 m²2,9 mies.1 p.