Flip: Kraków, Mariana Domagały 33F

46 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Mariana Domagały 33F w Krakowie kupiono 17.06.2021 za 321 731 zł (7 056 zł/m²) i sprzedano 07.02.2022 za 440 000 zł (9 649 zł/m²), po 7,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 118 269 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.06.2021, zł/m²

7 056

321 731 zł

Sprzedaż 07.02.2022, zł/m²

9 649

440 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 594

118 269 zł · 36,8%

Trzymanie

7,7 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,7 mies. (235 dni)
Różnica cen brutto: 118 269 zł
ROI: 36,8%
ROI roczne: 62,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 056 zł/m²sprzedaż 9 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Domagały 33F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024465 → 544 tys. zł+79+17,0%34 m²6,3 mies.1 p. 03.2024223 → 465 tys. zł+242+108,4%34 m²40,0 mies.1 p.odsprzedaż 09.2023558 → 790 tys. zł+232+41,7%67 m²17,9 mies.3 p. 04.2022340 → 430 tys. zł+90+26,3%48 m²14,4 mies.3 p. 01.2022420 → 611 tys. zł+191+45,4%67 m²6,2 mies.2 p. 10.2021278 → 403 tys. zł+125+44,8%46 m²6,0 mies.parter 09.2021223 → 358 tys. zł+135+60,3%33 m²10,1 mies.2 p. 06.2021207 → 305 tys. zł+98+47,1%32 m²7,1 mies.parter 04.2021284 → 395 tys. zł+111+39,3%46 m²2,1 mies.parter 02.2021220 → 260 tys. zł+40+18,0%33 m²2,9 mies.1 p.