Flip: Kraków, Mariana Domagały 29C

48 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Mariana Domagały 29C w Krakowie kupiono 15.09.2020 za 281 688 zł (5 869 zł/m²) i sprzedano 30.08.2021 za 480 000 zł (10 000 zł/m²), po 11,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 198 312 zł, czyli 70,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.09.2020, zł/m²

5 869

281 688 zł

Sprzedaż 30.08.2021, zł/m²

10 000

480 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 132

198 312 zł · 70,4%

Trzymanie

11,5 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,5 mies. (349 dni)
Różnica cen brutto: 198 312 zł
ROI: 70,4%
ROI roczne: 74,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 869 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Domagały 29C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025360 → 640 tys. zł+280+77,8%46 m²44,7 mies.parterodsprzedaż 01.2025480 → 678 tys. zł+198+41,3%48 m²40,9 mies.parterodsprzedaż 05.2023297 → 540 tys. zł+243+82,0%45 m²39,0 mies.3 p.odsprzedaż 04.2022305 → 495 tys. zł+190+62,1%48 m²26,3 mies.3 p.odsprzedaż 06.2021263 → 360 tys. zł+97+37,0%46 m²10,8 mies.parter 03.2021281 → 415 tys. zł+134+47,5%48 m²7,4 mies.parter 03.2021228 → 315 tys. zł+87+38,0%34 m²16,5 mies.3 p. 08.2020214 → 260 tys. zł+46+21,5%34 m²4,9 mies.parter 04.2020225 → 228 tys. zł+3+1,4%34 m²2,6 mies.1 p.