Flip: Kraków, Mariana Domagały 29C

46 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Mariana Domagały 29C w Krakowie kupiono 09.07.2020 za 262 813 zł (5 752 zł/m²) i sprzedano 02.06.2021 za 360 000 zł (7 879 zł/m²), po 10,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 97 187 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.07.2020, zł/m²

5 752

262 813 zł

Sprzedaż 02.06.2021, zł/m²

7 879

360 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 127

97 187 zł · 37,0%

Trzymanie

10,8 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,8 mies. (328 dni)
Różnica cen brutto: 97 187 zł
ROI: 37,0%
ROI roczne: 41,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 752 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 879 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Domagały 29C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025360 → 640 tys. zł+280+77,8%46 m²44,7 mies.parterodsprzedaż 01.2025480 → 678 tys. zł+198+41,3%48 m²40,9 mies.parterodsprzedaż 05.2023297 → 540 tys. zł+243+82,0%45 m²39,0 mies.3 p.odsprzedaż 04.2022305 → 495 tys. zł+190+62,1%48 m²26,3 mies.3 p.odsprzedaż 08.2021282 → 480 tys. zł+198+70,4%48 m²11,5 mies.parter 03.2021281 → 415 tys. zł+134+47,5%48 m²7,4 mies.parter 03.2021228 → 315 tys. zł+87+38,0%34 m²16,5 mies.3 p. 08.2020214 → 260 tys. zł+46+21,5%34 m²4,9 mies.parter 04.2020225 → 228 tys. zł+3+1,4%34 m²2,6 mies.1 p.