Odsprzedaż: Kraków, Mariana Domagały 29B

34 m² · 02.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Mariana Domagały 29B w Krakowie kupiono 14.01.2020 za 199 932 zł (5 959 zł/m²) i sprzedano 15.02.2023 za 360 000 zł (10 730 zł/m²), po 37,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 160 068 zł, czyli 80,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.01.2020, zł/m²

5 959

199 932 zł

Sprzedaż 15.02.2023, zł/m²

10 730

360 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 771

160 068 zł · 80,1%

Trzymanie

37,1 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,1 mies. (1 128 dni)
Różnica cen brutto: 160 068 zł
ROI: 80,1%
ROI roczne: 21,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 959 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Domagały 29B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023246 → 500 tys. zł+254+102,9%38 m²44,2 mies.1 p.odsprzedaż 08.2020204 → 307 tys. zł+103+50,7%34 m²8,1 mies.1 p. 05.2020297 → 390 tys. zł+93+31,4%48 m²2,8 mies.1 p. 05.2020279 → 402 tys. zł+123+44,2%48 m²3,7 mies.parter 03.2020197 → 244 tys. zł+47+24,0%34 m²5,2 mies.parter 02.2020204 → 230 tys. zł+26+12,6%34 m²4,1 mies.1 p.