Flip: Kraków, Mariana Domagały 29B

48 m² · 05.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Mariana Domagały 29B w Krakowie kupiono 05.03.2020 za 296 715 zł (6 170 zł/m²) i sprzedano 28.05.2020 za 390 000 zł (8 110 zł/m²), po 2,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 93 285 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.03.2020, zł/m²

6 170

296 715 zł

Sprzedaż 28.05.2020, zł/m²

8 110

390 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 940

93 285 zł · 31,4%

Trzymanie

2,8 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,8 mies. (84 dni)
Różnica cen brutto: 93 285 zł
ROI: 31,4%
ROI roczne: 228,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 6 170 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Domagały 29B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023246 → 500 tys. zł+254+102,9%38 m²44,2 mies.1 p.odsprzedaż 02.2023200 → 360 tys. zł+160+80,1%34 m²37,1 mies.parterodsprzedaż 08.2020204 → 307 tys. zł+103+50,7%34 m²8,1 mies.1 p. 05.2020279 → 402 tys. zł+123+44,2%48 m²3,7 mies.parter 03.2020197 → 244 tys. zł+47+24,0%34 m²5,2 mies.parter 02.2020204 → 230 tys. zł+26+12,6%34 m²4,1 mies.1 p.