Flip: Kraków, Mariana Domagały 29B

34 m² · 08.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Mariana Domagały 29B w Krakowie kupiono 03.12.2019 za 203 669 zł (6 040 zł/m²) i sprzedano 07.08.2020 za 307 000 zł (9 104 zł/m²), po 8,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 103 331 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.12.2019, zł/m²

6 040

203 669 zł

Sprzedaż 07.08.2020, zł/m²

9 104

307 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 064

103 331 zł · 50,7%

Trzymanie

8,1 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,1 mies. (248 dni)
Różnica cen brutto: 103 331 zł
ROI: 50,7%
ROI roczne: 82,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 6 040 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Domagały 29B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023246 → 500 tys. zł+254+102,9%38 m²44,2 mies.1 p.odsprzedaż 02.2023200 → 360 tys. zł+160+80,1%34 m²37,1 mies.parterodsprzedaż 05.2020297 → 390 tys. zł+93+31,4%48 m²2,8 mies.1 p. 05.2020279 → 402 tys. zł+123+44,2%48 m²3,7 mies.parter 03.2020197 → 244 tys. zł+47+24,0%34 m²5,2 mies.parter 02.2020204 → 230 tys. zł+26+12,6%34 m²4,1 mies.1 p.