Flip: Kraków, Mariana Domagały 27B
68 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,1 m² pod adresem Mariana Domagały 27B w Krakowie kupiono 30.04.2024 za 769 304 zł (11 300 zł/m²) i sprzedano 25.11.2024 za 880 000 zł (12 926 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 696 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 696 zł
- ROI
- 14,4%
- ROI roczne
- 26,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →