Flip: Kraków, Mariana Domagały 27B
48 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Mariana Domagały 27B w Krakowie kupiono 14.02.2023 za 439 494 zł (9 075 zł/m²) i sprzedano 05.12.2023 za 600 000 zł (12 389 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 506 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 506 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 47,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →