Flip: Kraków, Mariana Domagały 27B

49 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Mariana Domagały 27B w Krakowie kupiono 14.07.2023 za 394 839 zł (8 086 zł/m²) i sprzedano 18.10.2023 za 595 895 zł (12 203 zł/m²), po 3,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 201 057 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.07.2023, zł/m²

8 086

394 839 zł

Sprzedaż 18.10.2023, zł/m²

12 203

595 895 zł

Różnica cen, zł/m²

4 117

201 057 zł · 50,9%

Trzymanie

3,2 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,2 mies. (96 dni)
Różnica cen brutto: 201 057 zł
ROI: 50,9%
ROI roczne: 378,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 086 zł/m²sprzedaż 12 203 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Domagały 27B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2024769 → 880 tys. zł+111+14,4%68 m²6,9 mies.2 p. 02.2024417 → 600 tys. zł+183+43,9%48 m²12,3 mies.2 p. 12.2023439 → 600 tys. zł+161+36,5%48 m²9,7 mies.3 p.