Flip: Kraków, Gustawa Morcinka 13C
96 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,7 m² pod adresem Gustawa Morcinka 13C w Krakowie kupiono 12.07.2024 za 830 246 zł (8 676 zł/m²) i sprzedano 28.10.2025 za 1 075 000 zł (11 233 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 244 754 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (473 dni)
- Różnica cen brutto
- 244 754 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 22,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →