Flip: Kraków, Gustawa Morcinka 13C
49 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Gustawa Morcinka 13C w Krakowie kupiono 12.06.2024 za 554 432 zł (11 239 zł/m²) i sprzedano 07.11.2024 za 700 000 zł (14 190 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 569 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 569 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 77,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →