Flip: Kraków, Pychowicka 3B
60 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Pychowicka 3B w Krakowie kupiono 31.07.2024 za 915 000 zł (15 278 zł/m²) i sprzedano 09.12.2024 za 1 334 000 zł (22 274 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 419 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 419 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 185,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →