Flip: Kraków, Pychowicka 3B
75 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,7 m² pod adresem Pychowicka 3B w Krakowie kupiono 31.07.2024 za 1 225 680 zł (16 404 zł/m²) i sprzedano 21.11.2024 za 2 000 000 zł (26 767 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 774 320 zł, czyli 63,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 774 320 zł
- ROI
- 63,2%
- ROI roczne
- 386,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →