Odsprzedaż: Kraków, Zabłocie 35
41 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Zabłocie 35 w Krakowie kupiono 27.11.2018 za 305 424 zł (7 395 zł/m²) i sprzedano 19.07.2022 za 199 960 zł (4 842 zł/m²), po 43,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -105 464 zł, czyli -34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,7 mies. (1 330 dni)
- Różnica cen brutto
- -105 464 zł
- ROI
- -34,5%
- ROI roczne
- -11,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →