Odsprzedaż: Kraków, Zabłocie 25
92 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,2 m² pod adresem Zabłocie 25 w Krakowie kupiono 05.03.2019 za 1 198 990 zł (13 000 zł/m²) i sprzedano 31.01.2022 za 1 337 335 zł (14 500 zł/m²), po 34,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 345 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,9 mies. (1 063 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 345 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 3,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,6%
- Ponad rynek
- -33,1 pp · -396 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →