Odsprzedaż: Kraków, Tadeusza Romanowicza 5
57 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Tadeusza Romanowicza 5 w Krakowie kupiono 18.05.2021 za 600 000 zł (10 444 zł/m²) i sprzedano 05.12.2024 za 1 120 000 zł (19 495 zł/m²), po 42,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 520 000 zł, czyli 86,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 68,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2021, zł/m²
10 444
600 000 zł
Sprzedaż 05.12.2024, zł/m²
19 495
1 120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 051
520 000 zł · 86,7%
Trzymanie
42,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,6 mies. (1 297 dni)
- Różnica cen brutto
- 520 000 zł
- ROI
- 86,7%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 68,2%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 110 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 700kupno13 40019 300kupnosprzedaż17 80022 800sprzedażkupno 10 444 zł/m²sprzedaż 19 495 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019383 → 580 tys. zł+197+51,4%54 m²37,8 mies.2 p.odsprzedaż
01.2019424 → 590 tys. zł+166+39,2%58 m²35,5 mies.5 p.odsprzedaż
01.2018262 → 415 tys. zł+153+58,5%37 m²23,0 mies.3 p.odsprzedaż
11.2017334 → 425 tys. zł+91+27,3%44 m²8,4 mies.7 p.
04.2017236 → 294 tys. zł+58+24,6%38 m²12,2 mies.parter
04.2017196 → 295 tys. zł+99+50,3%28 m²15,0 mies.1 p.
01.2017263 → 390 tys. zł+127+48,4%37 m²10,3 mies.2 p.