Flip: Kraków, Stanisława Klimeckiego 8B
59 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem Stanisława Klimeckiego 8B w Krakowie kupiono 17.04.2023 za 514 577 zł (8 766 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 911 960 zł (15 536 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 397 383 zł, czyli 77,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 397 383 zł
- ROI
- 77,2%
- ROI roczne
- 263,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →