Flip: Kraków, Stanisława Klimeckiego 8B
76 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,4 m² pod adresem Stanisława Klimeckiego 8B w Krakowie kupiono 16.08.2023 za 970 000 zł (12 698 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 1 160 000 zł (15 185 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2023, zł/m²
12 698
970 000 zł
Sprzedaż 04.01.2024, zł/m²
15 185
1 160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 487
190 000 zł · 19,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 58,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 34 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 400kupno13 40019 300kupnosprzedaż16 90023 500sprzedażkupno 12 698 zł/m²sprzedaż 15 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20251 020 → 1 730 tys. zł+710+69,6%86 m²31,0 mies.5 p.odsprzedaż
12.2024957 → 1 100 tys. zł+143+15,0%77 m²15,6 mies.3 p.
08.2024821 → 1 350 tys. zł+529+64,4%76 m²12,3 mies.1 p.
07.2024589 → 700 tys. zł+111+18,9%46 m²1,6 mies.3 p.
05.2024414 → 589 tys. zł+175+42,4%46 m²13,2 mies.3 p.
01.2024862 → 1 050 tys. zł+188+21,8%73 m²2,1 mies.1 p.
12.2023589 → 700 tys. zł+111+18,9%47 m²3,1 mies.2 p.
10.2023911 → 1 010 tys. zł+99+10,8%85 m²2,2 mies.1 p.
10.2023366 → 665 tys. zł+299+81,6%41 m²6,1 mies.5 p.
10.2023591 → 957 tys. zł+366+61,9%68 m²6,1 mies.3 p.do weryfikacji
10.2023629 → 969 tys. zł+340+54,1%73 m²6,1 mies.3 p.do weryfikacji
10.2023494 → 729 tys. zł+235+47,6%56 m²6,1 mies.5 p.do weryfikacji