Flip: Kraków, Stanisława Klimeckiego 8B
77 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,5 m² pod adresem Stanisława Klimeckiego 8B w Krakowie kupiono 31.08.2023 za 956 510 zł (12 502 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 1 100 000 zł (14 377 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 490 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2023, zł/m²
12 502
956 510 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
14 377
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 875
143 490 zł · 15,0%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (476 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 490 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,8%
- Ponad rynek
- -21,8 pp · -208 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 400kupno13 40019 300kupnosprzedaż16 90023 500sprzedażkupno 12 502 zł/m²sprzedaż 14 377 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20251 020 → 1 730 tys. zł+710+69,6%86 m²31,0 mies.5 p.odsprzedaż
08.2024821 → 1 350 tys. zł+529+64,4%76 m²12,3 mies.1 p.
07.2024589 → 700 tys. zł+111+18,9%46 m²1,6 mies.3 p.
05.2024414 → 589 tys. zł+175+42,4%46 m²13,2 mies.3 p.
01.2024862 → 1 050 tys. zł+188+21,8%73 m²2,1 mies.1 p.
01.2024970 → 1 160 tys. zł+190+19,6%76 m²4,6 mies.4 p.
12.2023589 → 700 tys. zł+111+18,9%47 m²3,1 mies.2 p.
10.2023911 → 1 010 tys. zł+99+10,8%85 m²2,2 mies.1 p.
10.2023366 → 665 tys. zł+299+81,6%41 m²6,1 mies.5 p.
10.2023629 → 969 tys. zł+340+54,1%73 m²6,1 mies.3 p.do weryfikacji
10.2023591 → 957 tys. zł+366+61,9%68 m²6,1 mies.3 p.do weryfikacji
10.2023494 → 729 tys. zł+235+47,6%56 m²6,1 mies.5 p.do weryfikacji