Flip: Kraków, Stanisława Klimeckiego 8B
77 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,5 m² pod adresem Stanisława Klimeckiego 8B w Krakowie kupiono 17.04.2023 za 673 097 zł (8 798 zł/m²) i sprzedano 02.08.2023 za 951 510 zł (12 436 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 278 413 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 278 413 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 225,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →