Flip: Kraków, Stanisława Klimeckiego 8B
76 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,4 m² pod adresem Stanisława Klimeckiego 8B w Krakowie kupiono 17.04.2023 za 659 988 zł (8 640 zł/m²) i sprzedano 16.08.2023 za 970 000 zł (12 698 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 012 zł, czyli 47,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 012 zł
- ROI
- 47,0%
- ROI roczne
- 219,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →