Odsprzedaż: Kraków, Ślusarska 5
54 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Ślusarska 5 w Krakowie kupiono 09.08.2017 za 380 000 zł (6 997 zł/m²) i sprzedano 18.02.2020 za 207 500 zł (3 821 zł/m²), po 30,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -172 500 zł, czyli -45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,3 mies. (923 dni)
- Różnica cen brutto
- -172 500 zł
- ROI
- -45,4%
- ROI roczne
- -21,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →