Flip: Kraków, Romana Kiełkowskiego 8A
36 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Romana Kiełkowskiego 8A w Krakowie kupiono 21.06.2023 za 491 000 zł (13 504 zł/m²) i sprzedano 07.11.2023 za 697 000 zł (19 169 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 206 000 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 206 000 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 150,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →