Flip: Kraków, Romana Kiełkowskiego 8A
60 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Romana Kiełkowskiego 8A w Krakowie kupiono 05.06.2023 za 757 780 zł (12 538 zł/m²) i sprzedano 20.10.2023 za 1 160 000 zł (19 193 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 402 220 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 402 220 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 210,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →