Flip: Kraków, Romana Kiełkowskiego 8
31 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Romana Kiełkowskiego 8 w Krakowie kupiono 10.10.2023 za 525 000 zł (17 034 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 622 500 zł (20 198 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 500 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2023, zł/m²
17 034
525 000 zł
Sprzedaż 01.03.2024, zł/m²
20 198
622 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 164
97 500 zł · 18,6%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 500 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 54,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,2%
- Ponad rynek
- -2,6 pp · -13 618 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 19 000kupno13 40019 300kupnosprzedaż14 70022 600sprzedażkupno 17 034 zł/m²sprzedaż 20 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023420 → 525 tys. zł+105+25,0%31 m²3,4 mies.parter
07.2023396 → 620 tys. zł+224+56,7%39 m²5,0 mies.parter
06.2023367 → 410 tys. zł+43+11,7%26 m²3,4 mies.parter
06.2023560 → 882 tys. zł+322+57,6%54 m²4,0 mies.2 p.