Flip: Kraków, Romana Kiełkowskiego 10A
44 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Romana Kiełkowskiego 10A w Krakowie kupiono 21.06.2023 za 655 000 zł (14 873 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 700 000 zł (15 895 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2023, zł/m²
14 873
655 000 zł
Sprzedaż 31.01.2024, zł/m²
15 895
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 022
45 000 zł · 6,9%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 6,9%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- -7,3 pp · -47 939 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 19 000kupno13 40019 300kupnosprzedaż14 70022 600sprzedażkupno 14 873 zł/m²sprzedaż 15 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025466 → 610 tys. zł+144+30,9%29 m²25,2 mies.2 p.odsprzedaż
02.2025326 → 805 tys. zł+479+146,8%33 m²25,4 mies.2 p.odsprzedaż
12.2024416 → 650 tys. zł+234+56,2%42 m²21,5 mies.2 p.odsprzedaż
07.2024543 → 800 tys. zł+257+47,2%42 m²20,1 mies.2 p.odsprzedaż
04.2024680 → 875 tys. zł+195+28,7%49 m²7,4 mies.1 p.
01.2024615 → 766 tys. zł+151+24,6%49 m²13,4 mies.3 p.
01.2024674 → 468 tys. zł−206−30,6%36 m²8,8 mies.parterdo weryfikacji
11.2023620 → 872 tys. zł+252+40,7%44 m²5,8 mies.2 p.
09.2023370 → 539 tys. zł+169+45,6%28 m²5,8 mies.parter
08.2023445 → 479 tys. zł+34+7,6%31 m²3,5 mies.1 p.
06.2023440 → 655 tys. zł+215+48,7%44 m²3,6 mies.3 p.
05.2023440 → 620 tys. zł+180+40,9%44 m²2,3 mies.2 p.