Flip: Kraków, Romana Kiełkowskiego 10A
36 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Romana Kiełkowskiego 10A w Krakowie kupiono 11.04.2023 za 674 000 zł (18 681 zł/m²) i sprzedano 03.01.2024 za 468 000 zł (12 971 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -206 000 zł, czyli -30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- -206 000 zł
- ROI
- -30,6%
- ROI roczne
- -39,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- -44,4 pp · -299 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →