Odsprzedaż: Kraków, Niwy 14
27 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Niwy 14 w Krakowie kupiono 20.04.2018 za 192 000 zł (7 067 zł/m²) i sprzedano 10.11.2021 za 270 000 zł (9 937 zł/m²), po 42,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2018, zł/m²
7 067
192 000 zł
Sprzedaż 10.11.2021, zł/m²
9 937
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 871
78 000 zł · 40,6%
Trzymanie
42,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,7 mies. (1 300 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,0%
- Ponad rynek
- -2,4 pp · -4 550 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 300kupno13 50018 400kupnosprzedaż14 50023 100sprzedaż‹kupno 7 067 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024650 → 875 tys. zł+225+34,6%49 m²4,3 mies.parter
04.2023270 → 350 tys. zł+80+29,6%27 m²16,8 mies.2 p.