Flip: Kraków, Jana Dekerta 8
29 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Jana Dekerta 8 w Krakowie kupiono 04.09.2019 za 270 000 zł (9 375 zł/m²) i sprzedano 16.12.2019 za 312 500 zł (10 851 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 500 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2019, zł/m²
9 375
270 000 zł
Sprzedaż 16.12.2019, zł/m²
10 851
312 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 476
42 500 zł · 15,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 500 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 67,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 20 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 900kupno12 00015 500kupnosprzedaż14 40022 600sprzedażkupno 9 375 zł/m²sprzedaż 10 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024700 → 880 tys. zł+180+25,7%56 m²13,7 mies.2 p.
12.2022480 → 700 tys. zł+220+45,8%56 m²38,3 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022200 → 405 tys. zł+205+102,5%29 m²36,2 mies.2 p.odsprzedaż
01.2020207 → 300 tys. zł+93+45,0%29 m²6,5 mies.1 p.
10.2019400 → 480 tys. zł+80+20,0%56 m²4,1 mies.2 p.do weryfikacji
10.2019410 → 479 tys. zł+69+16,8%58 m²4,1 mies.2 p.do weryfikacji
09.2019195 → 270 tys. zł+75+38,3%29 m²5,4 mies.1 p.