Flip: Kraków, Prądnicka 99
35 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Prądnicka 99 w Krakowie kupiono 14.05.2019 za 230 000 zł (6 586 zł/m²) i sprzedano 12.07.2019 za 270 000 zł (7 732 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2019, zł/m²
6 586
230 000 zł
Sprzedaż 12.07.2019, zł/m²
7 732
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 145
40 000 zł · 17,4%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 169,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 43 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 30013 300kupnosprzedaż14 90016 400sprzedażkupno 6 586 zł/m²sprzedaż 7 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →