Flip: Kraków, Mikołaja Reja 15
34 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Mikołaja Reja 15 w Krakowie kupiono 28.06.2019 za 270 000 zł (7 925 zł/m²) i sprzedano 21.11.2019 za 333 000 zł (9 774 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.06.2019, zł/m²
7 925
270 000 zł
Sprzedaż 21.11.2019, zł/m²
9 774
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 849
63 000 zł · 23,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 68,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 62 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno11 10012 800kupnosprzedaż12 90016 400sprzedażkupno 7 925 zł/m²sprzedaż 9 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →