Flip: Kraków, Mikołaja Reja 13
46 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Mikołaja Reja 13 w Krakowie kupiono 17.12.2018 za 340 000 zł (7 353 zł/m²) i sprzedano 29.03.2019 za 380 000 zł (8 218 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2018, zł/m²
7 353
340 000 zł
Sprzedaż 29.03.2019, zł/m²
8 218
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
865
40 000 zł · 11,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 48,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 17 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno11 10012 800kupnosprzedaż12 90016 400sprzedażkupno 7 353 zł/m²sprzedaż 8 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →