Flip: Kraków, Marii Bobrzeckiej 7
48 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Marii Bobrzeckiej 7 w Krakowie kupiono 20.05.2019 za 280 000 zł (5 837 zł/m²) i sprzedano 28.08.2019 za 430 000 zł (8 964 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2019, zł/m²
5 837
280 000 zł
Sprzedaż 28.08.2019, zł/m²
8 964
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 127
150 000 zł · 53,6%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 378,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +55,6 pp · 155 699 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 00013 300kupnosprzedaż14 80016 400sprzedaż‹kupno 5 837 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 964 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →