Flip: Kraków, ks. Kazimierza Siemaszki 37
38 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem ks. Kazimierza Siemaszki 37 w Krakowie kupiono 26.11.2020 za 285 000 zł (7 432 zł/m²) i sprzedano 01.03.2021 za 408 000 zł (10 639 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2020, zł/m²
7 432
285 000 zł
Sprzedaż 01.03.2021, zł/m²
10 639
408 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 207
123 000 zł · 43,2%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 296,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 103 739 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 00013 300kupnosprzedaż14 80016 400sprzedażkupno 7 432 zł/m²sprzedaż 10 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →