Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 42
27 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 42 w Krakowie kupiono 17.11.2022 za 242 000 zł (8 897 zł/m²) i sprzedano 16.07.2025 za 275 000 zł (10 110 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2022, zł/m²
8 897
242 000 zł
Sprzedaż 16.07.2025, zł/m²
10 110
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 213
33 000 zł · 13,6%
Trzymanie
31,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (972 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- -2,4 pp · -5 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 200kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 8 897 zł/m²sprzedaż 10 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025308 → 468 tys. zł+160+51,8%34 m²21,2 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022253 → 390 tys. zł+138+54,5%34 m²5,2 mies.2 p.