Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 42
34 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 42 w Krakowie kupiono 26.06.2023 za 308 000 zł (9 080 zł/m²) i sprzedano 31.03.2025 za 467 500 zł (13 782 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 500 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2023, zł/m²
9 080
308 000 zł
Sprzedaż 31.03.2025, zł/m²
13 782
467 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 702
159 500 zł · 51,8%
Trzymanie
21,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (644 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 500 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 26,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,9%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 95 119 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 200kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 9 080 zł/m²sprzedaż 13 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025242 → 275 tys. zł+33+13,6%27 m²31,9 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022253 → 390 tys. zł+138+54,5%34 m²5,2 mies.2 p.