Flip: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 33
40 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 33 w Krakowie kupiono 08.03.2019 za 188 000 zł (4 668 zł/m²) i sprzedano 23.08.2019 za 249 000 zł (6 183 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2019, zł/m²
4 668
188 000 zł
Sprzedaż 23.08.2019, zł/m²
6 183
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 515
61 000 zł · 32,5%
Trzymanie
5,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 84,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 55 025 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 200kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedaż‹kupno 4 668 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 183 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018160 → 182 tys. zł+23+14,1%33 m²1,8 mies.3 p.
06.2018130 → 176 tys. zł+46+35,4%34 m²3,2 mies.1 p.