Flip: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 33
34 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 33 w Krakowie kupiono 21.03.2018 za 130 000 zł (3 828 zł/m²) i sprzedano 26.06.2018 za 176 000 zł (5 183 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2018, zł/m²
3 828
130 000 zł
Sprzedaż 26.06.2018, zł/m²
5 183
176 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 355
46 000 zł · 35,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 212,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 40 646 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 200kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedaż‹kupno 3 828 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 183 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019188 → 249 tys. zł+61+32,5%40 m²5,5 mies.
08.2018160 → 182 tys. zł+23+14,1%33 m²1,8 mies.3 p.