Flip: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 33
33 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 33 w Krakowie kupiono 27.06.2018 za 159 500 zł (4 764 zł/m²) i sprzedano 21.08.2018 za 182 000 zł (5 436 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 500 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2018, zł/m²
4 764
159 500 zł
Sprzedaż 21.08.2018, zł/m²
5 436
182 000 zł
Różnica cen, zł/m²
672
22 500 zł · 14,1%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 500 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 140,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 27 374 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 200kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedaż‹kupno 4 764 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 436 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019188 → 249 tys. zł+61+32,5%40 m²5,5 mies.
06.2018130 → 176 tys. zł+46+35,4%34 m²3,2 mies.1 p.