Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 28
22 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,6 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 28 w Krakowie kupiono 16.11.2020 za 167 000 zł (7 717 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 286 000 zł (13 216 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 71,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2020, zł/m²
7 717
167 000 zł
Sprzedaż 02.10.2023, zł/m²
13 216
286 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 499
119 000 zł · 71,3%
Trzymanie
34,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 050 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 71,3%
- ROI roczne
- 20,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,4%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 63 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 7 717 zł/m²sprzedaż 13 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021210 → 260 tys. zł+50+23,8%31 m²3,5 mies.2 p.
03.2020187 → 338 tys. zł+151+80,5%43 m²8,4 mies.10 p.