Flip: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 28
43 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 28 w Krakowie kupiono 09.07.2019 za 187 000 zł (4 304 zł/m²) i sprzedano 20.03.2020 za 337 500 zł (7 768 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 500 zł, czyli 80,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2019, zł/m²
4 304
187 000 zł
Sprzedaż 20.03.2020, zł/m²
7 768
337 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 464
150 500 zł · 80,5%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 500 zł
- ROI
- 80,5%
- ROI roczne
- 132,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +66,2 pp · 123 809 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedaż‹kupno 4 304 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023167 → 286 tys. zł+119+71,3%22 m²34,5 mies.parterodsprzedaż
10.2021210 → 260 tys. zł+50+23,8%31 m²3,5 mies.2 p.