Flip: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 28
31 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 28 w Krakowie kupiono 14.07.2021 za 210 000 zł (6 878 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 260 000 zł (8 516 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2021, zł/m²
6 878
210 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
8 516
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 638
50 000 zł · 23,8%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 108,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 44 252 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 6 878 zł/m²sprzedaż 8 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023167 → 286 tys. zł+119+71,3%22 m²34,5 mies.parterodsprzedaż
03.2020187 → 338 tys. zł+151+80,5%43 m²8,4 mies.10 p.