Flip: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 12
47 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 12 w Krakowie kupiono 30.07.2021 za 300 000 zł (6 417 zł/m²) i sprzedano 29.09.2021 za 355 000 zł (7 594 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2021, zł/m²
6 417
300 000 zł
Sprzedaż 29.09.2021, zł/m²
7 594
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 176
55 000 zł · 18,3%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 173,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 46 789 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 6 417 zł/m²sprzedaż 7 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022320 → 477 tys. zł+157+49,1%47 m²7,6 mies.3 p.
09.2021295 → 390 tys. zł+95+32,3%47 m²5,4 mies.parter