Flip: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 12
47 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 12 w Krakowie kupiono 23.03.2021 za 294 800 zł (6 326 zł/m²) i sprzedano 02.09.2021 za 390 000 zł (8 369 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 200 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2021, zł/m²
6 326
294 800 zł
Sprzedaż 02.09.2021, zł/m²
8 369
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 043
95 200 zł · 32,3%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 200 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 87,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 97 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 6 326 zł/m²sprzedaż 8 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022320 → 477 tys. zł+157+49,1%47 m²7,6 mies.3 p.
09.2021300 → 355 tys. zł+55+18,3%47 m²2,0 mies.1 p.