Flip: Kraków, Osiedle Na Stoku 28
45 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Osiedle Na Stoku 28 w Krakowie kupiono 18.10.2018 za 200 000 zł (4 423 zł/m²) i sprzedano 21.01.2019 za 290 000 zł (6 413 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2018, zł/m²
4 423
200 000 zł
Sprzedaż 21.01.2019, zł/m²
6 413
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 990
90 000 zł · 45,0%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 316,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 73 933 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedaż‹kupno 4 423 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 413 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022258 → 328 tys. zł+70+27,1%34 m²5,2 mies.3 p.
12.2018165 → 243 tys. zł+78+47,3%35 m²3,9 mies.parter