Flip: Kraków, Osiedle Na Stoku 28
35 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Osiedle Na Stoku 28 w Krakowie kupiono 21.08.2018 za 165 000 zł (4 781 zł/m²) i sprzedano 17.12.2018 za 243 000 zł (7 041 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2018, zł/m²
4 781
165 000 zł
Sprzedaż 17.12.2018, zł/m²
7 041
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 260
78 000 zł · 47,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 47,3%
- ROI roczne
- 231,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 61 483 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedaż‹kupno 4 781 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 041 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022258 → 328 tys. zł+70+27,1%34 m²5,2 mies.3 p.
01.2019200 → 290 tys. zł+90+45,0%45 m²3,1 mies.parter