Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Na Stoku 25
40 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Osiedle Na Stoku 25 w Krakowie kupiono 17.11.2021 za 297 000 zł (7 496 zł/m²) i sprzedano 07.06.2023 za 413 000 zł (10 424 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2021, zł/m²
7 496
297 000 zł
Sprzedaż 07.06.2023, zł/m²
10 424
413 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 928
116 000 zł · 39,1%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (567 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 23,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,7%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 54 667 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 7 496 zł/m²sprzedaż 10 424 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026450 → 630 tys. zł+180+40,0%40 m²13,1 mies.parter
05.2019193 → 205 tys. zł+12+6,2%40 m²1,8 mies.